En Israël, acheter un logement ne signifie plus forcément choisir son lieu de vie. Une étude menée auprès d’environ 700 acheteurs par Eldar Real Estate Marketing montre que plus de la moitié des Israéliens n’achètent pas dans la ville où ils auraient souhaité s’installer, mais dans celle où leur budget le leur permet. Le phénomène touche particulièrement les familles qui cherchent à améliorer leur logement.

Cette réalité se voit surtout dans le centre du pays. Des habitants de Kiryat Ono se tournent vers Or Yehuda, ceux de Rishon Lezion regardent vers Yavne ou Be’er Yaakov, tandis que d’autres familles quittent les zones les plus chères pour des villes plus accessibles. À quelques kilomètres seulement, l’écart peut atteindre un million de shekels pour un appartement de cinq pièces.

Le résultat est une nouvelle carte du logement israélien : certains continuent à louer dans la ville où ils travaillent, où leurs enfants vont à l’école, où leur vie sociale est installée, tout en achetant ailleurs un appartement mis en location. Une solution rationnelle sur le plan économique, mais qui traduit aussi une forme de renoncement : posséder un bien, sans forcément vivre chez soi.

À plus long terme, ce déplacement de la demande pourrait transformer certaines villes de la périphérie proche en nouveaux centres d’attraction. Mais il révèle surtout une tension devenue centrale en Israël : dans un pays où l’attachement à la ville, à la communauté et à l’école reste très fort, le marché immobilier oblige de nombreuses familles à revoir leur définition du foyer.

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