Un projet immobilier d'une envergure exceptionnelle s'apprête à métamorphoser le visage du quartier de la Bourse à Ramat Gan. Ce jeudi, le maire Carmel Shama-Hacohen a signé le permis de construire pour le projet "Vertical City - Triangle de la Bourse", qualifié de plus grand chantier de construction d'Israël et l'un des projets urbains les plus innovants jamais entrepris dans le pays.

Le permis autorise l'édification de deux tours emblématiques : une tour résidentielle et de logements étudiants de 72 étages - qui deviendra la plus haute d'Israël - ainsi qu'une tour de bureaux de 60 étages. Ces gratte-ciel seront érigés au-dessus d'un podium de huit niveaux intégrant espaces commerciaux et bureaux, complété par un centre énergétique souterrain ultramoderne alimentant l'ensemble du complexe. Le projet comprend également un vaste parking public sur six niveaux.

L'aménagement urbain ne se limite pas aux constructions : une nouvelle place centrale avec double façade donnant sur l'autoroute Ayalon et la rue Menachem Begin, une promenade verte longeant le complexe et environ cinq hectares d'espaces publics destinés aux résidents, travailleurs et visiteurs transformeront radicalement l'identité du quartier. L'objectif est de faire évoluer la zone de la Bourse d'un simple centre d'affaires vers un pôle urbain dynamique, écologique et accessible.

Le consortium mené par le groupe Israël Canada, B.S.R et Clal Insurance pilote ce projet d'exception, en collaboration avec les équipes municipales de projets stratégiques et les services d'urbanisme dirigés par l'architecte en chef de la ville. Les travaux d'excavation et de soutènement ont déjà commencé, et l'obtention du permis constitue une étape décisive vers la concrétisation du projet.

Parallèlement, la municipalité fait avancer un nouveau plan d'urbanisme qui permettra l'édification d'une tour supplémentaire de 100 étages - destinée à devenir la plus haute d'Israël. Selon les recommandations, environ 20% de cette superficie sera dédiée au logement, s'inscrivant dans une vision globale de mixité fonctionnelle du quartier.